"曹老师，咱们抓紧时间说正事。"

凌零零从包里掏出笔记本，黑色封面上贴满了彩色便签。

"趁现在把学区房的事情理清楚。"

杨玲如蒙大赦，连连点头："对对对，有什么问题我们好好沟通。"

曹芸翻了个白眼，却还是跟着她们走向咖啡馆角落的大桌。

午后的阳光透过落地窗洒在木质桌面上，形成斑驳的光影。

这家咖啡馆装修得很有情调，墙上挂着复古自行车和老照片，此刻却因为非高峰时段而显得格外冷清。

"我要这个，这个，还有这个。"曹芸指着菜单，几乎把所有甜品都点了一遍。

"再来杯美式，不加糖。"

她转头看向凌零零，"你喝什么？"

"拿铁就好。"凌零零小声回答，瞥见杨玲欲言又止的样子，补充道。

"给她来杯温水吧，刚做完胃镜不适合喝饮料。"

不一会儿，桌上就堆满了提拉米苏、红丝绒蛋糕、芒果慕斯和马卡龙塔，活像个迷你甜品展。

服务生看着需要两张桌子拼起来才能放下的甜点盘，表情微妙地离开了。

凌零零看着这夸张的阵仗，暗暗庆幸这个时间段没什么客人，否则他们这桌绝对会成为全场焦点。

曹芸用叉子狠狠戳向一块黑森林蛋糕，同时不自觉地啃咬着另一只手小拇指的指甲。

"所以，曹老师你签了购房意向协议后，"凌零零翻开笔记本，钢笔在纸上轻轻点着。

"杨玲告诉你XX小学提高了入学户籍年限？"

这个问题她其实已经听曹芸在电话里抱怨过了。

凌零零上周调研了一星期，对学区房政策做过充分的功课。

今天她请教吴大志时又得到了更详细的解释。

所谓户籍年限，就是孩子户口必须在该学区落户满一定年限才能入学，这个政策让无数家长算着时间点抢购学区房。

"我算得清清楚楚！"曹芸的叉子在空中划出一道危险的弧线。

"买下这套房，迁入户口后，我女儿就能进XX小学。结果现在突然说迁入户口到入学要满三年！"她的声音越来越高，"这不是明摆着坑人吗？"

杨玲缩了缩脖子，捧着水杯的手指关节发白。

"曹姐，文件真的是您签约第二天才发布的，我事先真的不知道..."

"骗鬼呢！"曹芸"啪"地放下叉子，"你们中介消息最灵通，政策变动会没风声？我看你就是想快点成交拿佣金！"

凌零零注意到杨玲眼眶发红，睫毛上挂着泪珠。

这个看起来比她还小的姑娘，制服外套里套着件洗得发白的T恤，手腕上戴着条褪色的红绳——不像是个会耍心机的人。

"曹老师，消消气。"凌零零递过纸巾，"我们先理一理。杨玲，你说看到文件了，能具体说说吗？"

杨玲感激地看了凌零零一眼，拿出手机。

"这是我收到的电子版文件，看这里，'XX小学入学户籍年限调整为三年'。

凌零零凑近查看，文件落款清晰地印着发布日期——正是曹芸签约后的第二天。

她悄悄松了口气，至少杨玲在这一点上是诚实的。

"就算你不知道，"曹芸仍在坚持。

"你们中介公司总该有预警机制吧？这么重要的政策变动，难道一点风声都没有？"

杨玲咬着下唇："其实...之前是有传言，但学校一直否认。我们店长还说可能是竞争对手放出的假消息..."

咖啡馆的背景音乐恰好切换到一首舒缓的钢琴曲。

凌零零借机缓解气氛："曹老师，既然事情已经发生，我们不如想想怎么解决。"

"能怎么解决？定金二十万，违约不退。按合同还要付全额中介费。"

曹芸苦笑一声，手指无意识地摩挲着瓷盘边沿。

"要是不能入学，钱全部都要打水漂。"

凌零零看向杨玲，"你们公司有没有类似情况的处理先例？或者想想办法，先延长付款周期，等曹老师找到其他解决方案？"

杨玲绞着手指："我...我得问问店长。最近确实有几单类似的..."

服务生过来续温水，打断了她们的谈话。

凌零零趁机观察曹芸的表情——愤怒已经褪去，取而代之的是思索的神色。

阳光偏移了几分，照在曹芸的婚戒上，折射出一道细小的光斑。

凌零零突然想起曹芸曾经说过，她丈夫是高中老师，现在在其他地区支教，买房、带孩子都是她一个人扛。

"这样吧，"凌零零合上笔记本，"我们都各自去找找思路。辛苦杨玲了。"

杨玲连连摆手："不不，是我没做好服务工作。您放心，我一定尽力想办法！"

桌上的甜点几乎没动，凌零零看着那些精致的糕点，突然觉得有些可惜。

她拿起一块芝士蛋糕递给杨玲："吃点东西吧，折腾一下午了。"

杨玲受宠若惊地接过，咬了一小口："谢谢。"

凌零零看了眼时间，距离上课还有四十五分钟。

她悄悄松了口气——足够她们回法考培训点了。