方其的手尴尬地悬在半空,酒瓶差点没拿稳。
凌零零注意到他的西装腋下已经洇出一小片汗渍,领带也歪了几分。
"商场是希望能调整一下租赁合同......"
方其放下酒瓶,终于切入正题。
"怎么?"陆各冷笑一声,茶杯重重放在桌上。
"又要我腾地方?"
"不不不,绝对不是这个意思!"
方其连连摆手,额头上的汗珠随着动作甩落。
"我们是想......"
"商铺的事我都交给小凌处理了。"
陆各直接打断他,指了指身旁的凌零零。
"今天她也在。你有什么直接跟她说就行,她的意思就是我的意思。"
正在默默喝水的凌零零差点呛到。
"......"她偷偷瞄了陆各一眼,内心哀嚎。
陆总,不要这样子啊!她只是个小小的律师助理,这样说她压力很大的!
方其求助的目光立刻转向凌零零,像抓住救命稻草。
凌零零清了清嗓子,硬着头皮开口。
"方经理,商场有什么想法您就直说吧,陆总也在这里听着呢。"
孙娅在对面憋着笑,手指在桌下悄悄给凌零零发微信:【你表情像吞了只苍蝇】。
凌零零回了一个狠狠踩一脚的表情。
方其掏出手帕擦了擦汗,终于嗫嚅着说明来意。
原来商场和陆各签的是固定租金合同。
不管美甲店营收如何,商场每月收取固定金额。
但现在看到陆明美甲店人气爆棚,日均客流量是其他店铺的三倍多。
商场方面心动了,就想改成"保底租金+营业额分成"的模式。
"哦,"凌零零恍然大悟。
"所以商场想降低固定租金部分,但要分营业收入?"
方其陪着笑,脸上的褶子挤成一团。
"这样对陆总也有好处,可以降低经营成本......"
"不必了。"陆各直接打断,手指轻轻敲击桌面。
"降低的那点租金,我不在乎。"
方其的笑容僵在脸上。"......"
他再次看向凌零零,眼神近乎哀求。
凌零零在心里叹了口气,面上却保持着职业微笑。
"以陆总意见为准。"
包厢里一时陷入尴尬的沉默。
服务员恰好推门进来上菜,热气腾腾的海鲜摆在桌子中央,却无人动筷。
"其实,"凌零零突然开口,声音轻柔却清晰。
"商场这个提议也不是完全不能考虑。"
陆各挑眉看她,方则眼睛一亮。
"但是,"凌零零慢条斯理地夹了一筷子青菜。
"如果要改合同,我们也有几个小条件。"
方其立刻掏出笔记本:"小凌请说,我记着呢!"
"第一,租期之内,商场不得要求我们更换位置,不得要求租金有年涨幅,分成比例不能超过......"
凌零零竖起一根手指。
陆各这时才露出今天第一个真心的笑容,举起茶杯。
"小凌,接着说。"
"第二,如果采用分成模式,商场必须提供相应的推广资源,包括但不限于中庭活动位、户外广告位等。"
凌零零竖起二根手指。
方其的笔尖停在纸上,墨水洇开一个小圆点。
他艰难地吞了吞口水。
"这...这个条件我得回去请示......"
"不急。"陆各终于拿起筷子,夹了块鱼肉。
"你们慢慢商量。"
饭局的后半段,方其明显心不在焉,几次夹菜都差点掉在桌布上。
而陆各则胃口大开,甚至还破例喝了小半杯酒。
离开时,孙娅故意落后几步,拽住凌零零。
"我陪跑这么久,好处都让你们拿了?"
凌零零无辜地眨眼。
"哪有,商场肯定要再派律师来和我们谈。到时候就是你爸爸这个法律顾问来谈了。"
孙娅眯起眼睛。
"你确定我爸爸一定能拿下这个法律顾问?"
"你们律所公众号都公布了商场已经成为你们的客户。法律顾问也只不过是在合伙人之间挑一个而已。"
凌零零翻了个白眼。
"你爸爸这样都争不到,那干脆换你直接来争算了。"
两人在餐厅门口道别。
夜色中。
凌零零叫的出租车已经停在路边。
她拉开车门时,听见陆各说:"今天表现不错。"